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      现在时间:
      2016-12-23 14:51:42
      住建部、财政部对我市住宅专项维修资金相关情况进行调研指导

      2019年4月22日—4月23日,住房和城乡建设部房地产司物业处联合财政部综合司住房土地处,广东省住房和城乡建设厅房地产处,组成调研组莅临我市调研住宅专项维修资金交存、使用情况。省住建厅、省财政厅、省住房资金中心、市住建局、市财政局和安宁区、城关区政府相关领导参加调研。

      调研过程中,调研组对我市安宁区亚泉湾小区的维修资金线上运行模式、意见征集、智能平台投票系统等内容进行了详细了解,同时对亚泉湾小区智慧小区建设和社区文化活动开展情况、小区人脸速通门、智慧安防及智能垃圾分类系统等进行了解,并与业主代表进行交谈。随后,调研组一行前往城关区飞天家园小区,针对我市老旧小区创新工作方式,积极开展试点,通过“物业服务费+分期分阶段交存维修资金”的归集方式进行了调研,期间与业主委员会主任进行了座谈交流,了解业主自治机构工作开展情况。现场参观调研后,调研组一行考察兰州市住宅专项维修资金专户银行(兰州银行、建设银行),银行工作人员分别详细介绍住宅专项维修资金管理系统,解答调研组提出的问题。最后调研组对兰州市维修资金归集、管理、使用的创新措施给予了肯定。

      次日,针对此次现场调研情况,甘肃省住房和城乡建设厅组织召开了兰州市住宅专项维修资金调研座谈会,听取了兰州市住宅专项维修资金监管情况汇报,参会的省住房资金中心、省财政厅、天水市住建局、临夏州住建局也分别就住宅专项维修资金有关情况予以汇报说明并提出了关于维修资金归集方面的政策建议。调研组充分肯定了兰州市在维修资金归集、使用、续筹等方面的工作,一是物业小区智能投票系统节省了申请使用维修资金业主签字确认环节的时间,给小区业主提供了便利和快捷的渠道;二是创新工作方式方法,利用物业服务费与维修资金分期交存相结合,解决老旧小区业主一次性交存维修资金负担重的问题;三是在物业管理相关法规中提出了“利用物业共有部分的经营性收入补充小区专项维修资金”,给予了政策上的支持,较好的解决了现阶段住宅专项维修资金归集、续筹等方面的问题。对各相关单位提出的建议和意见,调研组将进一步研究,出台相应政策解决住宅专项维修资金归集、续筹困难及维修资金增值收益分配等方面的问题。

       

       

       

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